das Raumprogramm finalisiert werden kann. Parallel werden erste Entwürfe zur Freiflächen- und Bebauungsplanung erarbeitet, das Projekt geht mit angepassten Plänen in die nächste Phase. Die Schule wird kompakter [...] darstellt. Parallel dazu hat die Gemeinde die Büros für die Freiflächenplanung sowie für die Bebauungsplanung instruiert, so dass sich auch hier erste Entwürfe in Ausarbeitung befinden. September 2024 In[mehr]

wirksame Flächennutzungsplan der Gemeinde Neuendettelsau sieht für das Plangebiet eine andere Nutzung vor. Somit ist der vorliegende Bebauungsplan nicht gemäß § 8 Abs. 2 BauGB aus dem Flächennutzungsplan entwickelt [...] ......................... 7 3.2 Flächennutzungsplan ................................................................................................. 9 4. Bebauungsplan - Planinhalte und Festsetzungen [...] für den Entwurf des vorhaben- bezogenen Bebauungsplanes wurde in der Gemeinderatssitzung vom 24.04.2023 gefasst. Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 38 „Erweiterung Solarpark Mausendorf“[mehr]

Die Änderungen des Bebauungsplans „Fürschlag I“ werden in den neuen Bebauungsplan Nr. 25 „Fürschlag II“ übernommen und planungsrechtlich neu geregelt. Der ursprüngliche Bebauungsplan „Fürschlag I“ wird [...] Geltungsbereichs des Bebauungsplanes befinden sich im Besitz der Gemeinde Neuendettelsau. Bodenordnerische Maßnahmen sind nicht erforderlich. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes ist durch die schwarz [...] nach den im Bebauungsplan festgesetzten Traufhöhen. Diese gelten ab natürlicher Geländehöhe. 4.1 ART DER BAULICHEN NUTZUNG Das Baugebiet wird entsprechend der Darstellung im Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet[mehr]

zusätzlicher gewerblicher Nutzflächen östlich von Aich einen Bebauungsplan aufzustellen. Der Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplans mit in- tegriertem Grünordnungsplan Nr. 39 „Gewerbegebiet Aich“ [...] Geltungsbereich (schraffierte Flächen) des Bebauungsplans © Kartendarstellung und Luftbild: Bayerische Vermessungsverwal- tung, 2025 Der Umgriff zum geplanten Bebauungsplan ist unter www.neuen- dettelsau.eu > [...] der Gemeinde Neuendettelsau vom 01.04.2025 OT- Ortstafel Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB) Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan Nr. 39 Gewerbegebiet Aich hier: Bekanntmachung des Aufstell[mehr]

03/2021 03/2021 Gemeinde Neuendettelsau 6. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich des Bebauungsplanes Nr. 34 "Solarpark Mausendorf" Fassung vom 31.05.2021 (Feststellungsbeschluss) VERFAHRENSVERMERKE [...] Sitzung am 26.10.2020 die 6. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 34 für das Sondergebiet „Solarpark Mausendorf“ beschlossen. Der Änderungsbeschluss wurde[mehr]

Gemeinde Neuendettelsau 8. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 38 Sondergebiet "Erweiterung Solarpark Mausendorf" Fassung vom 31.07.2023 (Feststellungs [...] Sitzung am 04.10.2022 die 8. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 38 für das Sondergebiet „Erweiterung Solarpark Mausendorf“ beschlossen. Der Änderungs- beschluss[mehr]

Gemeinde Neuendettelsau 7. Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 35 "Grünstromkraftwerk Wernsbach" Fassung vom 28.03.2022 (Feststellungsbeschluss) Gemeinde [...] Sitzung am 12.04.2021 die 7. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 35 für das Sondergebiet „Grünstromkraftwerk Wernsbach“ beschlossen. Der Änderungsbeschluss[mehr]

Bereitstellung. (3) Die Ausgestaltung der Ausgleichsmaßnahmen ergibt sich aus den Festsetzungen des Bebauungsplans. Dies gilt entsprechend für Satzungen nach § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB. § 3 Ermittlung der[mehr]

Nutzungsänderungen im Sinne des Art. 81 Abs. 1 Nr. 4b, zweiter Halbsatz BayBO. (2) Regelungen in Bebauungsplänen oder anderen städtebauli- chen Satzungen, die von den Regelungen dieser Satzung abwe- ichen, [...] von Gebäuden mit mehr als fünf Wohnungen im Gemeindegebiet Neuendettelsau . (2) Regelungen in Bebauungsplänen oder anderen städtebauli- chen Satzungen, die von den Regelungen dieser Satzung abwe- ichen,[mehr]

eines Windkraftgebietes durch die Gemeinde auch ohne eine Vorrangfläche im Regionalplan mittels Bebauungsplans mög- lich wäre. Die vom Regionalen Planungsverband vorgetragene Be- gründung scheint der Verwaltung[mehr]